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***Im Loft mit Marilyn***

Kaltmiete:
1.135,00
Betriebskosten:
180,00
Heizkosten:
90,00
Tiefgarage:
80,00 €
Gesamtmiete:
1.485,00 €
Wohnfläche:
104,93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Heizung:
Zentralheizung
Verfügbarkeit:
01.08.2015
Energieinformationen:
Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energiebedarf:
69 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
2010

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Loft-Maisonette-Wohnung wurde in und auf der exzellenten Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins errichtet und wird als Erstbezug im Top-Zustand vermietet. Große Räume mit moderner Ausstattung verbunden mit dem weiten Blick über die Stadt machen das Leben hier besonders angenehm. Die Räumlichkeiten der beiden Wohnetagen sind durch eine gediegene Treppe verbunden, sodass das Lebensgefühl eines Townhouses entsteht.

Lagebeschreibung

Die Loft-Wohnung befindet sich in einem vom Bauhausstil geprägten denkmalgeschützten Wohnensemble im Südwesten Berlins im Ortsteil Lichterfelde des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Dieser gilt als ein gehobener wohlhabender Wohnbezirk und verfügt über ein Maximum an Wald-, Gewässer- und Grünflächen sowie exquisite Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen. Der Kurfürstendamm und auch die Friedrichstraße sind in 30 Fahr-Minuten erreichbar. Die Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade / Goerzallee) befördert Sie zum S- und U-Bhf. Rathaus Steglitz, die Businie 112 (Station Platz des 4. Juli/ Osteweg) zum S-Bhf. Zehlendorf.

Die Highlights dieser Loft Wohnung

  • viel Licht
  • großzügige Räume
  • bodentiefe Fenster zum Balkon
  • Balkonzugang vom Wohnraum und Schlafzimmer
  • offene Küche
  • neue Einbauküche wird noch eingebaut
  • energiesparende Isolierverglasung
  • KfW Effizienzhaus 70
  • ca. 12 m² Balkon
  • 3,80 m hohe Decken
  • Fußbodenheizung
  • dunkles Echtholzparkett
  • hochwertig ausgestattetes Bad
  • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • Sanitärinstallation mit Markengeräten
  • Decken-Downlights im Bad
  • modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Videogegensprechanlage
  • geräumiger Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

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