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Ganz oben auf! Penthouse mit Weitblick

Kaufpreis:
644.122,03 €
Hausgeld:
387,45 €
Tiefgarage:
25.000,00 €

Wohnfläche:
142,97 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Ausstattung:
Vollbad, Terrasse, Dachgarten, Personenaufzug
Verfügbarkeit:
ab sofort

Energieinformationen:

Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energieverbrauch:
69,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
2011

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse wurde auf der exzellenten Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins errichtet.In echtem Neubau präsentiert sich hier modernster Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefer Fensterverglasung und 3,20 m hohen Decken.
Große Räume mit Top-Ausstattung verbunden mit einem beeindruckenden Ausblick auf den wunderbar grünen Südwesten Berlins machen das Leben hier besonders angenehm. Durch die Lage im 4.OG ergeben sich die besonders hellen Lichtverhältnisse.
Ein Dachgarten mit ca. 36 m² erweitert hier sonnenerfüllt den Lebensraum !

Lagebeschreibung

Zehlendorf und Steglitz zeichnen sich durch die höchste Kaufkraft, das höchste Bildungsniveau und die Nähe zum bekanntesten Naherholungsgebiet aller Berliner Bezirke, dem Grunewald, aus. Hier befindet sich der Monroe Park. Zwischen pulsierendem Zentrum und erholsamer Natur. Auf dem rund 30.000 Quadratmeter großem Grundstück der ehemaligen Telefunken-Werke verknüpft der Monroe Park die Vorzüge urbaner Vielfalt mit ausgesprochen hoher Lebensqualität. Auf dem Gelände existieren zwei Kindertagesstätten sowie die private zweisprachige Phorms-Schule.
Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
1 fußläufige Minute zur Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade/Goerzallee)
2 fußläufige Minuten zur Buslinie 112 (Station Platz des 4. Juli)
3 Fahr-Minuten zur John-F.- Kennedy-Schule
5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur
10 Fahr-Minuten zur Freien Universität Berlin und die Max-Planck Gesellschaft
20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm

Ausstattung

– Penthouse-Feeling durch hohe Decken und bodentiefe Fenster
– Lichtachse von Südost nach Nordwest
– modernster Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen
– helles Echtholz-Parkett
– Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster
– außenliegender elektrischer Sonnenschutz
– Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse (12,36 m²)
– ca. 36 m² große Dachterrasse
– Schlafzimmer ca. 14,31 m² mit zusätzlicher Ankleide ca. 9,54 m²
– zweites Zimmer ca. 15,42 m²
– viertes Zimmer ca. 10,23 m²
– Komfort-Bad mit elektrischem Oberlicht
– mit Badewanne und bodengleicher Regenshower-Dusche
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– Down-Lights in den Sanitärräumen
– hochwertige Sanitärausstattung
– modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad und Gäste-WC
– Abstellraum
– geräumiger Aufzug
– Videogegensprechanlage
– Tiefgaragen-Stellplatz (optional)

Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein!

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