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„Koffer an der Spree“-Promenade gefällig?

Kaufpreis:
270.000,00 €
Hausgeld:
282,54 €

Wohnfläche:
66,45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Heizung:
Zentralheizung
Ausstattung:
Einbauküche, Vollbad, Balkon
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Energieinformationen:

Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energieverbrauch:
109,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1996

Objektbeschreibung

1997/98 wurden direkt an der Charlottenburger Spreepromenade drei „Spree-Türme“ mit je neun Etagen erbaut. Die angebotene Wohnung liegt im Haus 2 im 6.OG, hat eine Süd-West-Ausrichtung und bietet von der Loggia aus einen seitlichen Ausblick auf die Spree.

Lagebeschreibung

Am Charlottenburger Spreeufer gelegen bietet der Standort die Grünanlagen an der Spreepromenade sowie das Angebot der Metropole. In nur fünf Fahrminuten sind Sie am Kurfürstendamm, bis „Unter den Linden“ sind es zehn. Eine Busverbindung sichert in 12 Fahrminuten den Anschluss an den U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (TU) sowie in 19 Minuten die Zufahrt zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

– Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster zum Balkon/Loggia
– offene Einbauküche mit Elektogeräten
– über 5 m² Loggia
– geräumiges Schlafzimmer
– hell gefliestes Wannenbad mit Einbauspiegel und Down-Lights
– Küchenbereich und Bad mit hellen Fußbodenfliesen
– gut bemessene Diele
– Abstellkammer
– Personenaufzug
– Tiefgaragen-Stellplatz
– Kellerraum

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 11,19 €/m2 kalt vermietet.
Bei Eigenbedarf wird die Wohnung frei übergeben.

Zu einer Innenbesichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Vielen Dank.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 7,14 % auf den vereinbarten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Kaufvertrages durch einen notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer alleine zu tragen. Die Artesia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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