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Ruhe und Sonne im grünen Süden Berlins

Blick ins Grünegeräumiges Entreéca. 7,5 m² lichter Wintergartendie Küche bekommt eine neue EBKEinbauküche Beispielneuer heller Laminatbodengut geschnittene Räumegeräumiges SchlafzimmerTageslichtbad mit Dusche und BadewanneDown-Lights im Baddrittes Zimmer
Kaltmiete:
586,00 €
Betriebskosten:
148,22 €
Heizkosten:
86,20 €
Gesamtmiete:
820,42 €
Wohnfläche:
68,94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Heizung:
Zentralheizung
Verfügbarkeit:
15.06.2016

Energieinformationen:

Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energiebedarf:
139,000 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1995

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihren klaren und ausgeklügelten Grundriss. Sie hat eine ideale Süd-West-Lage und verfügt vor dem Wohnraum über einen sonnigen Wintergarten.

Lagebeschreibung

Die 1995 im Stadtteil Buckow fertig gestellte Parksiedlung Spruch besteht aus modernen dreigeschossigen Stadtvillen, eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit verkehrsberuhigter Anliegerzufahrt. Im Jahr 1996 wurde sie mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet. Die gesamte Wohnanlage ist mit einer Wasserentkalkungsanlage ausgestattet und zwei eigene Hausmeister sind zur Pflege dieses besonderen Wohnparks im Einsatz. Großzügige Grünanlagen mit Seerosenteichen, über die kleine Holzbrücken führen, machen die Parksiedlung Spruch zu einer grünen Wohnoase.
Die Parksiedlung Spruch befindet sich im grünen Stadtteil Buckow im Süden Berlins. In Unmittelbarer Nähe befinden sich das Ankogelbad (Freizeitbad Mariendorf), die Grundschule am Sandsteinweg und der Britzer Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen an der Marienfelder Chaussee und dem Marienfelder Damm. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erlaubt es, das Auto auch einmal stehen zu lassen. Bis zum Flughafen BBI benötigt man 15 Minuten und nach Berlin-Mitte 20 Minuten.

Die Highlights dieser Wohnung

In den Wohnräumen
– neu verlegter hochwertiger heller Laminatfußboden
– Fußbodenheizung

Im Wintergarten:
– bodentiefe Fenster
– helle Fußbodenfliesen

In der Einbauküche:
– Gas-Herd mit Dunstabzug
– Kühl-Tiefkühl-Kombination
– Geschirrspüler

Im tagesbelichteten Badezimmer:
– weiße Fliesen
– Badewanne und Dusche
– Waschbecken und WC
– Handtuchwärmer
– Spiegel
– Decken-Down-Lights

Die neue Einbauküche wird noch geliefert. Die im Exposé gezeigten Bilder zur Einbauküche dienen als Beispiel.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein.

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