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Sonnige Familienwohnung zum Wohlfühlen

Kaufpreis:
585.000,00 €
Hausgeld:
650,00 €

Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Heizung:
Zentralheizung
Ausstattung:
Einbauküche, Vollbad, Balkone
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

Energieinformationen:

Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energieverbrauch:
111,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2002

Objektbeschreibung

Die hier im Alleinauftrag angebotene behagliche Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines 1968 erbauten und 2002 modernisierten Mehrfamilienhauses im beliebten Schmargendorf unweit der „Einkaufsmeile“ Berkaer Straße und Breite Straße. Alles, was eine Familie braucht -von Schuleinrichtungen, Freizeitgestaltung, öffentlicher Verkehrsanbindung bis zu Einkaufsmöglichkeiten- ist hier quasi vor der Haustür zu finden.

Lagebeschreibung

Die perfekte Lage zwischen Grunewald und Kurfürstendamm macht das Leben hier besonders angenehm. So erfreut sich Schmargendorf nachhaltig einer gut gestellten Klientel. Die immens gute Infrastruktur zeigt sich hier in einem Angebot, das eine Spur über dem gewöhnlichen Geschmack liegt. Die Vielfalt der umliegenden Bildungseinrichtungen macht den Standort auch für junge Familien attraktiv.

Ausstattung

Die modernisierten Wohnräume zeigen in alle Himmelsrichtungen -außer nach Norden-, sodass eine perfekte Lichteinstrahlung gegeben ist. Auf zwei Balkone lässt sich die herrliche Natur genießen. Auf 150 m² Wohnfläche verteilen sich sechs geräumige Zimmer,  zwei moderne Tageslicht-Bäder, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Zwei kleine Küchen mit Einbauküchen gewährleisten die perfekte Versorgung des Haushaltes.

Hier bietet sich Wohn- und Lebensqualität für die ganze Familie!

Zu einer Innenbesichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Vielen Dank.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 7,14 % auf den vereinbarten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Kaufvertrages durch einen notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer alleine zu tragen. Die Artesia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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