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Sonnenverwöhntes Wohlfühl-Loft

Kaltmiete:
960,00 €
Betriebskosten:
130,00 €
Heizkosten:
90,00 €
Gesamtmiete:
1.180,00 €
Wohnfläche:
85,78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Heizung:
Zentralheizung
Verfügbarkeit:
01.09.2015

Energieinformationen:

Art:
Energiebedarfs­ausweis
Energiebedarf:
69 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
2010

Objektbeschreibung

Top saniert, wurde diese Loft-Wohnung in die exzellente Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird im Top-Zustand vermietet.
Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartier der US-Army.

Als Colonel der US-Army leitete Billy Wilder die Filmabteilung der Psychological Warfare Division in Deutschland. Der siebenfache Oscargewinner drehte rund 60 Filme, darunter Kinohits wie „Some like it Hot“ mit Marilyn Monroe.

Mit dem „Monroe Park“ erinnert dieser Teil des denkmalgeschütztes Gebäude-Ensembles an dieses Dream-Team.

Lagebeschreibung

Die Loft-Wohnung befindet sich in einem vom Bauhausstil geprägten denkmalgeschützten Wohnensemble im Südwesten Berlins im Ortsteil Lichterfelde des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Dieser gilt als ein gehobener wohlhabender Wohnbezirk und verfügt über ein Maximum an Wald-, Gewässer- und Grünflächen sowie exquisite Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen. Der Kurfürstendamm und auch die Friedrichstraße sind in 30 Fahr-Minuten erreichbar. Die Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade / Goerzallee) befördert Sie zum S- und U-Bhf. Rathaus Steglitz, die Businie 112 (Station Platz des 4. Juli/ Osteweg) zum S-Bhf. Zehlendorf.

Die Highlights dieser Loft Wohnung

  • viel Licht
  • helle Räume in Südausrichtung
  • Sonnenschutzrollos
  • bodentiefe Fenster
  • Wohnraum mit Balkonzugang und offener Küche
  • Marken-Einbauküche
  • energiesparende Isolierverglasung
  • KfW Effizienzhaus 70
  • ca. 12 m² Süd-Balkon
  • 3,80 m hohe Decken
  • Fußbodenheizung
  • dunkles Echtholzparkett
  • energiesparende Isolierverglasung
  • drittes Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • 2 hochwertig ausgestattetes Bäder
  • Master-Bad en Suite mit Badewanne
  • zweites Bad/Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
  • Sanitärinstallation mit Markengeräten
  • Decken-Downlights in den Bädern
  • modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • geräumiger Aufzug
  • Videogegensprechanlage

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