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Beste Aussichten in Schlosspark-Nähe

Kaufpreis:
299.000,00 €
Hausgeld:
458,48 €
Stellplatz:
10.000,00 €

Wohnfläche:
92,00 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Heizung:
Zentralheizung
Ausstattung:
Wannenbad, Balkon, Einbauküche, Personenaufzug, Keller
Verfügbarkeit:
ab sofort

Energieinformationen:

Art:
Energieverbrauchs­ausweis
Energieverbrauch:
117,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1995

Objektbeschreibung

– behaglich helle Wohnung mit Südwestausrichtung
– top-Zustand nach frischer Renovierung
– Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Markengeräten
– Stäbchenparkett in Diele, Küche und Essecke
– geschmackvoll gefliestes Wannenbad
– Wohnzimmer, Essplatz und Balkon mit Mittagssonne bis zum Sonnenuntergang
– Doppelflügeltür zwischen Diele und Wohnzimmer
– großzügig bemessener Balkon zum Hofgarten
– begrünter Hofgarten mit kleinem Spiel- und Sitzplatz
– Personenaufzug
– Kellerabteil
– Stellplatz (10.000,00 €, nicht im Kaufpreis enthalten)
– gepflegte Wohnanlage
– fußläufig zum Schlosspark Niederschönhausen
– Tram-Haltestelle vor der Tür mit schneller Anbindung an Berlin-Mitte

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen grünen Pankower Ortsteil Niederschönhausen, von dem aus fußläufig der Schlosspark Schönhausen erreichbar ist. Ebenso die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Tramverbindung mit der Haltestelle quasi vor der Tür sorgt für die schnelle Anbindung an den U- und S-Bhf- Pankow und an das gesamte Berliner Stadtgebiet.

Zu einer Innenbesichtigung der Wohnung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein.

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Vielen Dank.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 7,14 % auf den vereinbarten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Kaufvertrages durch einen notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer alleine zu tragen. Die Artesia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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