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Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt!

Kaltmiete:
527,85 €
Nebenkosten:
163,00 €
Gesamtmiete:
690,85 €

Wohnfläche:
58,65 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit:
01.10.2018

Energieinformationen:

Art:
Energieverbrauchs­ausweis
Energiebedarf:
95/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1997

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer gemütlichen und praktisch geschnittenen Erdgeschosswohnung in top gepflegter und grüner Anlage in Falkensee. Die Wohnung liegt im Wohnpark „Gartenstadt Falkenhöh“, der direkt an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt.
Das Wohnensemble ist mit dem Deutschen Städtebaupreis 1996 ausgezeichnet worden.
Stadtnahes Wohnen im Grünen macht das Wohnen hier äußerst beliebt.
Das städtebauliche Konzept des Berliner Architekten Helge Sypereck verbindet hier eine vielfältige, anspruchsvolle Architektur mit einer kompletten bedarfsgerechten Infrastruktur.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin-Spandau bietet die günstige Lage der Gartenstadt viele Vorteile. Für den täglichen Bedarf finden Sie viele Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Zeitungsläden, Restaurants, Ärzte, Schulen / Kindertagesstätten entlang der Einkaufzeile in der Gartenstadt. Falkenhöh ist ein idealer Ausgangspunkt für viele interessante Ausflüge in die herrliche Umgebung. Der Falkenhagener See und Falkenhagener Forst laden zum Schwimmen, Angeln, Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein. Die Gartenstadt Falkenhöh liegt direkt am Berliner Stadtrand. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bieten eine zügige und reibungslose Anbindung. Die Altstadt von Spandau sowie der Regional- und Fernbahnhof Spandau sind mit dem Bus der Linie 337 (Haltestelle ist zehn Fußminuten entfernt) in einer Viertelstunde, mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss auf die A 10 (Berlin-Spandau) ist ungefähr 10 Minuten entfernt. In nur etwa 35 Minuten sind Sie mit dem Auto, Bus oder mit der Regionalbahn mitten in der City am Ku’damm oder in der Friedrichstraße.

Ausstattung

– 1,5-Zimmer-Wohnung in grüner Ruhiglage
– mit Terrasse
– offene Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– Wannenbad
– Laminatböden in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– Kellerraum
– Gemeinschaftsfahrradkeller
– Deckenhöhe über 2,50 m

Zu einer Besichtigung laden wir Sie herzlich ein!

Aus Gründen der Privatsphäre liegt nur begrenztes Bildmaterial vor. Zur Orientierung wurden zum Teil Bilder aus ähnlichen Wohnungen im Objekt verwendet!

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