Eine Immobilie in Berlin stellt eine sinnvolle Kapitalanlage dar. Bevor Sie mit der Wohnung oder dem Haus Ihr monatliches Einkommen oder Ihre Rente aufbessern können, müssen Sie jedoch einen geeigneten Mieter finden. Dabei stehen wir Ihnen gerne zur Seite - mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin, aber auch mit unserer ausgeprägten Menschenkenntnis.
Viele Eigentümer empfinden die Suche nach einem Mieter als aufwendiger und schwieriger als die Suche nach einem Käufer. Und das hat gute Gründe - schließlich möchten Sie den Schlüssel für Ihre Immobilie nicht irgendjemandem in die Hand drücken. Ein Mieter muss vertrauenswürdig sein und über ein geregeltes, ausreichend hohes Einkommen verfügen, damit er die Miete regelmäßig in voller Höhe zahlen kann. Umso wichtiger ist es daher, bei der Mietersuche sorgfältig vorzugehen und keine Eventualitäten außer Acht zu lassen. Wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie mit der HEIMSPIEL Immobilienagentur entscheiden, übernehmen wir für Sie alle damit verbundenen Aufgaben:
- Wir ermitteln mit Ihnen gemeinsam einen angemessenen Mietpreis.
- Wir erstellen eine aussagekräftige Beschreibung und fertigen hochwertige Fotografien der Immobilie an.
- Wir bieten die Wohnung oder das Haus auf unserer Website und/oder auf Internetportalen an.
- Wir führen Besichtigungen mit potenziellen Mietern durch.
- Wir nehmen Ihnen sämtliche Formalitäten ab - von der Beschaffung des Energieausweises bis hin zur Anfertigung des Mietvertrags.
- Wir übergeben das Mietobjekt an den Mieter und fertigen ein Übergabeprotokoll an.
Auch nach der Objektübergabe stehen wir Ihnen selbstverständlich bei Fragen und Problemen zur Verfügung. Möchten Sie langfristig von unserem Service profitieren, kommt eventuell auch unsere Hausverwaltung für Sie infrage.
Wenn Sie sich für die Verwaltung Ihrer Immobilie durch die HEIMSPIEL Immobilienagentur entscheiden, können Sie sich auch nach der Vermietung der Wohnung oder des Hauses entspannt zurücklehnen. Im Zuge der Hausverwaltung übernehmen wir die gesamte Bewirtschaftung Ihres Objekts. Beispielsweise fertigen wir jährliche Betriebskostenabrechnungen an, kümmern uns um die Buchhaltung und das Mahnwesen und führen Vertragsverhandlungen mit Versorgungsunternehmen und anderen Dienstleistern. Selbstverständlich sind wir auch regelmäßig vor Ort, um uns vom einwandfreien Zustand der Immobilie zu überzeugen. Und sollten Instandhaltungen oder Modernisierungen anstehen, kümmern wir uns auch darum.
Bei der Vermietung von Immobilien gelten für uns die gleichen Ansprüche wie beim Verkauf: Beide Parteien sollen am Ende zufrieden sein. Um das zu realisieren, legen wir Wert auf den persönlichen Kontakt zu unseren Kunden. Zögern Sie also nicht, uns in einem persönlichen Gespräch von Ihren Erwartungen und Wünschen zu berichten, damit wir diese bei unserer Arbeit für Sie berücksichtigen können.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
030 89758083