Sommer, Garten, Zuhause – 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Rosenthal

Haus zu kaufen in Berlin

Sommer, Garten, Zuhause – 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Rosenthal

Das Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde 1998 im Berliner Ortsteil Rosenthal errichtet und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung mit viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnräume erstrecken sich über zwei voll ausgebaute Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie aktuell über fünf gut nutzbare Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Objektdaten

Objektnummer

1896
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Berlin
Baujahr

1998

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

2020
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 367,50 m²
Wohnfläche

ca. 115,60 m²

Terrassenfläche

ca. 12 m²
Gartenfläche

ca. 200 m²

Preise

Kaufpreis

635.000 €
Außenprovision

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

89.16 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

89.16 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Doppelhaushälfte:
- Holzständerbauweise
- ca. 367,50 m² anteilige Grundstücksfläche
- ca. 115 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 5 Zimmer

Sonstige Informationen

Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Rosenthal im Berliner Bezirk Pankow verbindet eine ruhige Wohnlage mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Ortsteils. Historische Straßenzüge, Kopfsteinpflaster und der alte Dorfanger prägen das Bild und verleihen der Umgebung eine angenehme, fast ländliche Atmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind die Wege in die Berliner Innenstadt kurz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass sich urbanes Leben und entspanntes Wohnen ideal miteinander verbinden lassen.

Sommer, Garten, Zuhause – 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Rosenthal

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