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Immobilienkauf

Individuelle Beratung & persönliche Begleitung beim Immobilienkauf.

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Um die perfekte Immobilie zu finden, braucht es fundierte Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und einen starken Partner, der Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess begleitet.

Mit Artesia Immobilien profitieren Sie von persönlicher Beratung, exklusiven Angeboten und einer Rundum-Betreuung, die den Kaufprozess für Sie einfach, sicher und stressfrei macht. Seit 2014 unterstützen wir Kaufinteressenten in Berlin Zehlendorf, Berlin und dem Speckgürtel bei der Suche nach ihrem Wunschobjekt.

Unser Service für Kaufinteressenten

  • Exklusive Immobilienangebote
    – Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich am Markt verfügbar sind (Off-Market-Objekte).

  • Individuelle Beratung
    – Wir analysieren Ihre Wünsche und finden genau die Immobilie, die zu Ihnen passt.

  • Professionelle Preis- & Marktanalyse
    – Wir prüfen den Marktwert der Immobilie und unterstützen Sie bei der Kaufpreisverhandlung.

  • Organisierte Besichtigungen
    – Effiziente Terminplanung und Begleitung bei der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie.

  • Unterstützung bei Finanzierung & Verträgen
    – Vermittlung seriöser Finanzierungsberater und rechtssichere Vertragsprüfung.

  • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
    – Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Jetzt Ihre Wunschimmobilie finden – kontaktieren Sie uns!

Sie suchen eine Immobilie in Berlin Zehlendorf, Berlin oder dem Speckgürtel? Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserem exklusiven Netzwerk.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

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Rufen Sie uns an oder schauen Sie im HEIMSPIEL in der Onkel-Tom-Straße vorbei.

Unser Team steht Ihnen täglich von 9:00 bis 17:00 Uhr und nach Absprache für die kompetente und zielführende Beratung zur Verfügung.

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Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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