Architektur mit klarer Linie, Garten mit Raum für eigene Ideen – Haus in Berlin-Düppel

Haus zu kaufen in Berlin

Architektur mit klarer Linie, Garten mit Raum für eigene Ideen – Haus in Berlin-Düppel

Das Objekt

Ein Haus aus dem Jahr 1961, dessen geradlinige Architektur bis heute ihren eigenen Charakter bewahrt hat: Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen. Das etwa 570 m² große Grundstück bietet einen Garten und eine Ostterrasse. Drei Schlafzimmer, ein Vollkeller mit rund 40 m² Nutzfläche und eine Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich ergänzen das Angebot. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, bietet in einigen Bereichen aber auch Gelegenheit, Gestaltung und Ausstattung an die eigenen Vorstellungen anzupassen.

Virtuell eingerichtet – Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil der Immobilie

Virtuell renoviert - nun hell und modern

Virtuell eingerichtet – mit neuem Durchbruch zur alten Küche

Virtuell renoviert - nun hell und voller Möglichkeiten

Objektdaten

Objektnummer

1983
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Berlin
Baujahr

1961

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

2010
Verfügbar ab

sofort

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 570 m²
Wohnfläche

ca. 92 m²

Nutzfläche

ca. 40 m²
Terrassenfläche

ca. 20 m²

Preise

Kaufpreis

625.000 €
Außenprovision

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

F

Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergiebedarf

199,70kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

199,70kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Baujahr ca. 1961
ca. 92 m² Wohnfläche
4 Zimmer auf 2 Etagen
3 Schlafzimmer
gepflegter Gesamtzustand
Vollkeller mit ca. 40 m² Nutzfläche

Sonstige Informationen

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns Zeit, Ihre Fragen zum Haus und zu den Möglichkeiten einer individuellen Weiterentwicklung zu besprechen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Haus steht in Berlin-Düppel, einem Wohngebiet im Südwesten der Stadt, das von Häusern und Gärten geprägt ist. Wer gern draußen unterwegs ist, findet mit dem Düppeler Forst und dem Museumsdorf Düppel Ziele für Spaziergänge und Radtouren in der näheren Umgebung.

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