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Das Objekt

Dieses Haus in Berlin-Rosenthal bietet rund 115,60 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, fünf Zimmer und einen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt nach draußen, die Einbauküche wurde 2018 erneuert. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche; das ausgebaute Dachgeschoss wurde zuletzt als Jugendzimmer genutzt. Zum Angebot gehören außerdem ein Balkon, ein Stellplatz und praktische Ausstattungsdetails wie ein elektrisches Einfahrtstor und einzelne Smart-Home-Funktionen. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Virtuelle Darstellung nach Renovierung – Wandgestaltung beispielhaft.
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Digital bearbeitet – persönliche Gegenstände und Mobiliar wurden zur besseren Darstellung entfernt
Virtuell eingerichtet – Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil der Immobilie
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Objektdaten

  • Objektnummer

    1986

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 367,50 m²

  • Wohnfläche

    ca. 115,60 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 12 m²

  • Gartenfläche

    ca. 200 m²

Preise

  • Kaufpreis

    549.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

  • Provisionshinweis

    Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    89.16 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
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200
225
>250

Endenergieverbrauch

89.16 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- ca. 115 m² offizielle Wohnfläche auf drei Ebenen
- 5 Zimmer
- Baujahr 1998
- ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Dieses Haus befindet sich in Berlin-Rosenthal, einem Ortsteil im Norden der Hauptstadt. Das Umfeld ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Gewachsene Wohnstraßen, der Dorfanger und teilweise Kopfsteinpflaster geben dem Ortsteil einen eigenen Charakter.

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