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Das Objekt

Klare Architektur, ein großzügiges Grundstück und eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten: Dieses Einfamilienhaus in Berlin-Düppel verbindet zeitlose Gestaltung mit einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Vier Zimmer, Garten, Terrasse, Garage und die ruhige Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristigem Wert.

Haupteingangsbereich
Das große Schlafzimmer im 1. OG
Die Terrasse
Michendorfer Straße 32
Ausgang zur Terrasse
Das große Schlafzimmer im 1. OG
Bad im 1. OG
Haupteingangsbereich
Ausgang zur Terrasse
Das große Schlafzimmer im 1. OG
Das große Schlafzimmer im 1. OG
Die Terrasse
Bad im 1. OG
Michendorfer Straße 32

Objektdaten

  • Objektnummer

    1935

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1961

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 570 m²

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

  • Nutzfläche

    ca. 40 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    675.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

  • Provisionshinweis

    Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    199,70kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
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>250

Endenergiebedarf

199,70kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Einfamilienhaus mit zeitloser, geradliniger Architektur
Baujahr 1961
ca. 92 m² Wohnfläche
vier Zimmer auf zwei Ebenen
Vollkeller
gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Berlin-Düppel als Ortsteil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf steht für eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Ruhe und Lebensqualität – ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen.

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