Den Sommer auf der Terrasse verbringen - Doppelhaushälfte in Rosenthal - 5 Zimmer und Garten

Haus zu kaufen in Berlin

Den Sommer auf der Terrasse verbringen - Doppelhaushälfte in Rosenthal - 5 Zimmer und Garten

Das Objekt

Diese ansprechende, solide Doppelhaushälfte wurde 1998 im Berliner Ortsteil Rosenthal erbaut und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei vollständig ausgebaute Etagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen derzeit fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ein funktionales und durchdachtes Wohnkonzept ermöglichen.

Objektdaten

Objektnummer

1887
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Berlin
Baujahr

1998

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

2020
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 367,50 m²
Wohnfläche

ca. 115,60 m²

Terrassenfläche

ca. 12 m²
Gartenfläche

ca. 200 m²

Preise

Kaufpreis

635.000 €
Außenprovision

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

89.16 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

89.16 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Doppelhaushälfte:
- Holzständerbauweise
- ca. 367,50 m² anteilige Grundstücksfläche
- ca. 115 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 5 Zimmer

Sonstige Informationen

Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Der Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow vereint auf einzigartige Weise eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre – geprägt von historischem Dorfanger und charmantem Kopfsteinpflaster – mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Metropole. Dank der guten Anbindung und kurzen Wege lassen sich zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie schnell erreichen, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Das Wohnen in dieser Umgebung vermittelt ein entspanntes, fast schon urlaubsähnliches Lebensgefühl, ohne dabei auf die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Den Sommer auf der Terrasse verbringen - Doppelhaushälfte in Rosenthal - 5 Zimmer und Garten

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