Attraktive Doppelhaushälfte mit über 200 qm Wohn-/Nutzfläche in zentraler Bestlage von Kleinmachnow

Haus zu kaufen in Kleinmachnow

Attraktive Doppelhaushälfte mit über 200 qm Wohn-/Nutzfläche in zentraler Bestlage von Kleinmachnow

Das Objekt

Zentral und dennoch ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, Baujahr 2003.
Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt über 200 qm und verteilt sich im EG auf den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (insgesamt rund 50 qm), Flur und Treppenhaus des Hauses sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Master-Bad.
Im tagesbelichteten Untergeschoss befinden sich zwei weitere zu Wohnzwecken ausgebaute Räume, ein ebenfalls tagesbelichtetes Duschbad, eine Sauna sowie weiteres Nebengelass.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 400 qm.

Hell und freundlich: Flur und Treppenhaus

Objektdaten

Objektnummer

1735
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Kleinmachnow
Baujahr

2003

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

2015
Verfügbar ab

08/2026

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

4

Badezimmer

2
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 402 m²
Wohnfläche

ca. 140 m²

Nutzfläche

ca. 65 m²
Terrassenfläche

ca. 20 m²

Preise

Kaufpreis

849.000 €
Außenprovision

3,57 % inkl. gesetzl. Merhwertsteuer

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

110.81 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

110.81 kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Neues Formular

Ausstattung

Die Räume im Erdgeschoss sind mit Steingut belegt. Das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur schönen Sonnenterasse (ca. 22 qm groß) verfügt neben der Fußbodenheizung über einen offenen Kamin.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einer edle Granitarbeitsplatte den üblichen technischen Geräten ausgestattet.
Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat belegt. Dass Masterbad verfügt über eine große Eckbadewanne und eine Dusche. Es ist türhoch gefliest.
Die Wohnräume im Untergeschoss verfügen über Echtholzparkett, das Duschbad ist ebenfalls türhoch gefliest.
Alle Räume des Hauses verfügen über elektrische Außenjalousien. Als zusätzliches Sicherheitsmerkmal gibt es eine Alarmanlage.
Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot angenehm ab.

Sonstige Informationen

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular auf der jeweiligen Website.

Lage

Die Gemeinde Kleinmachnow mit ihren rund 20.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet somit die perfekte Symbiose von naturnaher, ruhiger und gediegener Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die vielfältigen Angebote der quirligen Metropole Berlin.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über die Buslinie 622 gegeben, mit der die Bahnhöfe Mexikoplatz (S1) und Krumme Lanke (U3) in jeweils weniger als 10 Fahrminuten erreicht werden.
Gelegenheiten für Besorgungen des täglichen Bedarfes sind in Kleinmachnow ausreichend gegeben. Vielfältige gastronomische Angebote sind im Ort ebenso geboten wie ein Kino und ein Freibad.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort zahlreich vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

14612 Falkensee

Für Kapitalanleger: attraktive und renditestarke Penthouse-Maisonettewohnung in der Gartenstadt

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche: ca. 107,06 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 320.000 €

14165 Berlin

Zeitlose Bauhaus-Architektur – Einfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Zehlendorf

Haus zu kaufen

Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 675.000 €

12105 Berlin

Modern und energieeffizient - Eigentumswohnung im Neubauprojekt in Berlin Mariendorf

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche: ca. 63,2 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 372.880 €

12105 Berlin

Modern und energieeffizient - Eigentumswohnung im Neubauprojekt in Berlin Mariendorf

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche: ca. 59,81 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 367.831,50 €

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Persönlicher Ansprechpartner
Maßgeschneiderte Immobilienangebote
Beratung zu Finanzierungsfragen

Neues Formular

Haus zu kaufen in Kleinmachnow