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Das Objekt

Dieses moderne Neubauprojekt in Berlin-Mariendorf verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Ausstattung. Die Wohnungen erfüllen den Energiestandard der Klasse A und bieten damit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten.

Ansicht vom Hof
Grüne Umgebung
Balkonzimmer
Essbereich mit bodentiefem Fenster
Platz für die Einbauküche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Hof mit Stellplätzen
Spielplatz
Das Wohnhaus
Aussicht vom Balkon
Zwei Zugänge
Offener Küchen- und Essbereich
Wohnzimmerbereich mit Austritt zum Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Fenster und Badewanne
Fahrradstellplätze
Ansicht vom Hof
Das Wohnhaus
Grüne Umgebung
Aussicht vom Balkon
Balkonzimmer
Zwei Zugänge
Essbereich mit bodentiefem Fenster
Offener Küchen- und Essbereich
Platz für die Einbauküche
Wohnzimmerbereich mit Austritt zum Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Bad mit Fenster und Badewanne
Hof mit Stellplätzen
Fahrradstellplätze
Spielplatz
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Objektdaten

  • Objektnummer

    012 (Typ E)

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 79,46 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6 m²

Preise

  • Kaufpreis

    459.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. Mehrwersteuer

  • Provisionshinweis

    Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    32,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

32,50kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Neubaueigentumswohnungen
Baufertigstellung 2023
Eigentumswohnung, von 79,46 m²
3-Zimmerwohnung

Grundrisse

Wohnungstyp _E_
Wohnungstyp _E_

Sonstige Informationen

Für eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung und freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und beraten Sie ausführlich.

Lage

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden – das Wohnhaus vereint beides. Im gewachsenen Berliner Stadtteil Mariendorf gelegen, erreichen Sie den U-Bahnhof Westphalweg (U6) und mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene A100 sorgt zudem für kurze Wege in andere Bezirke und das Umland.

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